Подбор недвижимости. Помощь в покупке недвижимости

Хочу рассказать свою историю, которая благополучно разрешилась не без помощи АН  «АR».У нас была неприватизированная квартира в ближайшем подмосковье. Жили в ней мы в четвером  я, мой муж, моя дочь и внучка. После смерти моего мужа, шесть лет назад, у нас  сложилась очень печальная ситуация. Потеряв кормильца и единственного мужчину в нашей семье мы растерялись -как быть? что делать? Я на пенсии, дочь попала под сокращение - денег  нет, а коммунальные платежи сами знаете какие. Пять тыщ вынь да положь, а еще внучка в школе учится, её кормить, одевать ,обувать надо. В общем задолжали мы за квартиру большую сумму денег.И как  то знакомый нам подсказал-вы мол квартиру продайте, купите себе поменьше и подальше, а на вырученные деньги погасите долг и еще останеться. А Внучка как раз школу заканчивает- выпускной. Красивое платье купить надо, туфли на каблуке, что бы на выпускном хорошо выглядела.
И мы решили обратиться в агентство недвижимости.Но это было никому неинтересно,так как «квартира не приватизированная и долг был уже большой плюс наши требования были завышены» говорили нам риелторы. А мы  хотели всего-то однушку и доплату.И в этот момент наш знакомый посоветовал нам обратиться в Агентство недвижимости «Арманд риэлти».Что мы и сделали. Приехал риелтор посмотрел квартиру,позадавал вопросы и говорит что квартиру прежде чем продавать надо приватизировать. Надо поехать туда,сделать это и тд и тп А я не могу,не молодая уже и здоровье шалит, ноги не ходят.Договорились  с риелтором сходить к нотариусу сделать доверенность на приватизацию,что бы он без меня мог  все сделать. Сходили,сделали.И начался процесс.
АН сами погасили долг,собрали все необходимые документы,приватизировали квартиру и уже через три месяца у нас были документы на квартиру. И мы могли ее продавать.
Пока готовились  документы риелтор активно показывал нашу квартиру людям. Делал все сам,нас ни очем не просил.Ну а  нам только оставалось ждать когда же найдутся покупатели. И вот это произошло. Пришли люди,посмотрели квартиру и ,как потом на сказал риелтор,готовы авансироваться.После того как они внесли аванс мы начали смотреть квартиры для себя. Ездила смотреть дочь,я не ездила – ноги вообще отказывались ходить. И после недолгого поиска риелтор нам нашел очень хороший вариант. Квартира была меньше всего на 5м2,но тоже двухкомнатная и ремонт хороший.Правда на четыре остановки дальше от Москвы. Вообщем квартира нам очень понравилась. И плюс ко всему мы с риелтором обговорили размер доплаты,который нас абсолютно устраивал.Ну и пока суть да дело-оформление документов,регистрация мы начали упаковывать чемоданы.После того как все зарегистрировалось и мы получили документы на новую квартиру. Через два дня мы переехали и были очень рады этому обстоятельству. Потом пришел риелтор и принес нам обещаную доплату. Меня,честно говоря,вообще удивила его внимательность и участие во всем.Он и к судебным приставам ездил , и в пенсионный, и в банк,и в администрации все вопросы решил,а про мелочи я уж вообще не говорю.Просто золотой Человек. Очень благодарна ему за все.
Вот так АН решило нашу проблему. Теперь мы ничего никому не должны,живем в двухкомнатной квартире,дочька нашла работу,внучка сходила на выпускной.Жизнь налаживается)))

Мы с супругой живем в Краснодарском крае, и год назад досталась супруге квартира в Новой Москве по наследству. Мы поначалу даже не знали, что с ней делать. Вроде и квартира нам не нужна так далеко, да и продажей некогда и некому было заниматься, а еще и знакомый один нам сказал, мол, наследственную квартиру никто не купит, нужно, чтобы какой - то срок там вышел после принятия наследства. Но жизнь так повернулась, что нам с женой понадобились срочно деньги, а так как мы уже люди не молодые, банки нам в кредите отказали и тогда мы обратились в организацию, которая согласилась дать нам денег под залог этой квартиры. Мы обрадовались, и кредит оформили, да только кредит был под огромные проценты, и платить такие платежи мы были не в силах, заплатили пару месяцев и стали думать, как быть дальше.  А дальше взяв отпуск на неделю, я и дочь отправились в Москву продавать все - таки квартиру, жену брать не стал, она плохо дорогу переносит, да и работа у нее не позволяет пропускать. Приехали с дочерью в Москву, и дочка по интернету все агентства обзвонила с предложением выкупить у нас квартиру нашу, именно выкупить, продажа нас не интересовала, т.к. времени не было, всего на всего неделя. А про выкуп знакомые рассказывали, да только не верилось особо, но все агентства куда мы звонили, уверяли, что выкупают, хотя многие агентства, услышав, что у нас залог, да еще и не в банке сразу отказывались нами заниматься, а мы и скидку на квартиру хорошую предлагали. Но несколько риэлторов  заинтересовались и сказали, приедут квартиру посмотреть и поговорить. Одним из таких агентств было агентство недвижимости «Армандриэлти», в тот же вечер от этого агентства приехали к нам двое риэлторов Дмитрий и Дарья. Мы им объяснили всю ситуацию нашу, что залог, что платежи огромные, что это финансовая организация, а не банк, показали документы. Дарья с Дмитрием сделали фотографии нашей квартиры, выслушали нас, задавали вопросы, в общем, общались мы долго. Как оказалось, наша квартира уже стояла в рекламе в продаже!!! Я был потрясен, все агентства, которым мы звонили и которые обещали нам срочный выкуп, просто на просто выставили нашу квартиру в обычную продажу. Но Дарья и Дмитрий сказали, что это поправимо и они готовы выкупить у нас квартиру, на следующий день пригласили нас в офис, мы поехали. Встретились там с руководителем, обговорили все детали и сроки, и действительно договорились о выкупе квартиры. Если честно, я до конца не верил, что это возможно, а тут вот все происходит на моих глазах. А дальше начался сбор документов, с нашей помощью, Дарья сняла все уже имеющиеся объявления, риэлторы сами связались с представителем кредитной организации, с ними все обговорили и согласовали продажу, сами собрали и подготовили нужные документы и составили договор купли-продажи. Мы тем временем вернулись домой, и ждали назначенного времени на сделку. Вся подготовка заняла всего 3 дня!!!! После чего нам позвонила Дарья, и мы договорились встретиться в банке на сделке. Но нужно было уже ехать с женой, а у нее работа. На что Дарья согласовала нам всю сделку на субботний, выходной для нас день. Когда мы приехали, то были, приятно удивлены насколько грамотно все было подобрано. Банк подобрали близко к аэропорту, в который мы прилетали, нам было очень удобно добираться, в банке все уже было готово. Договор составлен, заявления, которые нужны от банка, чтоб квартиру продать, готовы, все прошло за час, подписали мы все документы, заложили деньги и оставался последний этап, сдать документы регистрироваться. И тут меня ждало еще одно удивление, что даже МФЦ, куда все документы нужно было сдать, находилось в 3 минутах ходьбы, как же все было удобно и грамотно подобрано. На всю сделку мы потратили не больше 2х часов. И, довольные, в этот же день и улетели. Прилетели уже спустя 2 недели только за деньгами. Вот так прошла для нас такая, как мне казалось, сложная сделка. А на деле получилось, что ничего сложного нет, если довериться профессионалам. Даже мне, человеку, который далек от всех этих дел, было все понятно и прозрачно, риэлтор Дарья отвечала на все вопросы и объясняла все наши действия доступно и понятно. А моя жена до сих пор не может поверить, что все так получилось легко и быстро. Мы с удовольствием пишем этот отзыв, потому что, когда действительно люди делают свою работу хорошо и грамотно, очень приятно об этом рассказывать.

   Два года назад умер муж и 3/8 доли в нашей квартире ушли к его наследникам. Моя жизнь превратилась в ад. Пыталась договориться с ними полюбовно - они открыто смеялись мне в лицо, обращения в суд, с целью принудить их продать доли, как незначительные, завершились... ну, вы знаете, как работает судебная система в стране. В итоге, эти доли ушли к человеку, назвать которого иначе как аферистом я не могу. Размахивая свидетельством, он вломился в мой Дом. Прописался в моей квартире. Стал жить на моих квадратных метрах.
  В своей стране, в своем городе, в своей квартире я оказалась абсолютно беззащитной перед мерзавцем. Юристы брали кучу денег за консультации и говорили одно и тоже: закон на его стороне. Скажу сразу, в Агентства Недвижимости я не верила. Их рецепт был тоже один в один: продавайте доли. Я была и не против... Знаете, говорят, что в квартире, которая была ограблена, хозяева уже никогда не почувствуют себя в безопасности. Теперь я понимаю чувства тех, очаг которых разграблен. Но грабитель моей квартиры в ней и проживал. На законных основаниях.
   Продать квартиру - был мой единственный выход. Но 5/8 в квартире это не вся квартира и даже, со слов риелторов, не большая ее часть. 2 млн рублей - та сумма, в которую мне оценили мои доли. Это не считая их комиссии. 2 млн рублей - при общей стоимости всей квартиры в почти 8 млн - на тот момент! Сосед-аферист предлагал и того меньше.
  В Арманд риелти попала абсолютно случайно, купилась, что скрывать, на бесплатные юридические консультации. Помню тот промозглый ноябрьский вечер так, как будто это было вчера. В первый раз за прошедший год у меня появилась надежда. Надежда на справедливость.
  Всех нюансов расписывать не буду. Все-таки это их работа и наверняка их "маленькие секреты профессии". Главное, нам удалось выйти на совместную продажу моей квартиры. Выйти на моих условиях.
   Полученных денег от продажи фактически хватало на покупку хорошей однушки в спальном районе. Но в этом же агентстве мне предложили вариант с ипотечным кредитом. В итоге у меня двухкомнатная квартира на Балаклавском проспекте, метро рядом, район отличный - я довольна.