Подбор недвижимости. Помощь в покупке недвижимости

Хочу рассказать свою историю, которая благополучно разрешилась не без помощи АН «АR». У нас была не приватизированная квартира в ближайшем Подмосковье. Жили в ней мы в четвером я, мой муж, моя дочь и внучка. После смерти моего мужа, шесть лет назад, у нас сложилась очень печальная ситуация. Потеряв кормильца и единственного мужчину в нашей семье, мы растерялись -как быть? что делать? Я на пенсии, дочь попала под сокращение - денег нет, а коммунальные платежи сами знаете какие. Пять тыщ вынь да полож, а еще внучка в школе учится, её кормить, одевать, обувать надо. В общем задолжали мы за квартиру большую сумму денег. И как-то знакомый нам подсказал-вы мол квартиру продайте, купите себе поменьше и подальше, а на вырученные деньги погасите долг и еще останется. А Внучка как раз школу заканчивает- выпускной. Красивое платье купить надо, туфли на каблуке, что бы на выпускном хорошо выглядела.

И мы решили обратиться в агентство недвижимости. Но это было никому неинтересно, так как «квартира не приватизированная и долг был уже большой плюс наши требования были завышены» говорили нам риелторы. А мы хотели всего-то однушку и доплату. И в этот момент наш знакомый посоветовал нам обратиться в Агентство недвижимости «Арманд риэлти». Что мы и сделали. Приехал риелтор посмотрел квартиру, позадавал вопросы и говорит, что квартиру прежде чем продавать надо приватизировать. Надо поехать туда, сделать это и т.д., и т.п. А я не могу, не молодая уже и здоровье шалит, ноги не ходят. Договорились с риелтором сходить к нотариусу сделать доверенность на приватизацию, что бы он без меня мог все сделать. Сходили, сделали. И начался процесс.

АН сами погасили долг, собрали все необходимые документы, приватизировали квартиру и уже через три месяца у нас были документы на квартиру. И мы могли ее продавать.

Пока готовились документы риелтор активно показывал нашу квартиру людям. Делал все сам, нас ни о чем не просил. Ну а нам только оставалось ждать, когда же найдутся покупатели. И вот это произошло. Пришли люди, посмотрели квартиру и, как потом на сказал риелтор, готовы авансироваться. После того как они внесли аванс мы начали смотреть квартиры для себя. Ездила смотреть дочь, я не ездила – ноги вообще отказывались ходить. И после недолгого поиска риелтор нам нашел очень хороший вариант. Квартира была меньше всего на 5м2, но тоже двухкомнатная и ремонт хороший. Правда на четыре остановки дальше от Москвы. В общем квартира нам очень понравилась. И плюс ко всему мы с риелтором обговорили размер доплаты, который нас абсолютно устраивал. Ну и пока суть да дело-оформление документов, регистрация мы начали упаковывать чемоданы. После того как все зарегистрировалось, и мы получили документы на новую квартиру. Через два дня мы переехали и были очень рады этому обстоятельству. Потом пришел риелтор и принес нам обещанную доплату. Меня, честно говоря, вообще удивила его внимательность и участие во всем. Он и к судебным приставам ездил, и в пенсионный, и в банк, и в администрации все вопросы решил, а про мелочи я уж вообще не говорю. Просто золотой Человек. Очень благодарна ему за все. Вот так АН решило нашу проблему. Теперь мы ничего никому не должны, живем в двухкомнатной квартире, дочка нашла работу, внучка сходила на выпускной. Жизнь налаживается)))

Случилось так, что мне пришлось вынужденно менять место жительства, муж бросил  с ребенком, образовался большой долг за квартиру, срочно нужны деньги. Решила продать двух комнатную не приватизированную квартиру. Как это сделать понятия не имела, да и времени тоже нет. Набирая номера телефонов агентств из интернета, я попала  в АрмандРиэлти. Риелтор выслушал мой крик души, задал вопросы и оперативно отреагировал и уже через 3 часа был у меня на квартире. Еще через два часа мы были в офисе, знакомились с Руководителем агентства, сумма нужна была большая и Решение по срочному выкупу он принимает лично. На следующий день, после заполнения документов мне перечислили оговоренную сумму. Мы проговорили все действия, договор социального найма, уплата всех долгов агентством до приватизации, приватизация, продажа квартиры, налоги, даты, сроки, суммы. Пришли к соглашению и закрепили все в договоре, что было обязательно, квартира не моя, прав нет. Мой новый риелтор Дмитрий внимательно прислушивался ко мне и на протяжении всего времени нашего общения держал в курсе всех событий. А обращалась я еще несколько раз. Приватизация бесплатная к тому моменту подходила к концу и ажиотаж увеличивался. К моменту продажи квартиры я получила значительную сумму. За что АН большое спасибо. Ещё до получения документов о приватизации, квартира была выставлена на продажу. К моменту получения Договора передачи на квартиру появился покупатель. Сделка прошла быстро, покупатель брал ипотеку на покупку квартиры. Дмитрий подготовил все документы, буквально водил меня за руку по всем инстанциям, проговорил с риелтором покупателя все нюансы. Все прошло на Ура. Мои мечты сбылись, я выполнила намеченный план, и налог получилось  снизить до минимума, и уплатить с минимально утвержденной законодательством суммы, Дмитрий постарался. После всего я приехала к себе и решила написать отзыв, на мой взгляд, хорошему коллективу Агентства и его Руководителю. Особое огромное спасибо супер риелтору Дмитрию, который был на связи и решал все мой заморочки. Спасибо.                                          

   Два года назад умер муж и 3/8 доли в нашей квартире ушли к его наследникам. Моя жизнь превратилась в ад. Пыталась договориться с ними полюбовно - они открыто смеялись мне в лицо, обращения в суд, с целью принудить их продать доли, как незначительные, завершились... ну, вы знаете, как работает судебная система в стране. В итоге, эти доли ушли к человеку, назвать которого иначе как аферистом я не могу. Размахивая свидетельством, он вломился в мой Дом. Прописался в моей квартире. Стал жить на моих квадратных метрах.
  В своей стране, в своем городе, в своей квартире я оказалась абсолютно беззащитной перед мерзавцем. Юристы брали кучу денег за консультации и говорили одно и тоже: закон на его стороне. Скажу сразу, в Агентства Недвижимости я не верила. Их рецепт был тоже один в один: продавайте доли. Я была и не против... Знаете, говорят, что в квартире, которая была ограблена, хозяева уже никогда не почувствуют себя в безопасности. Теперь я понимаю чувства тех, очаг которых разграблен. Но грабитель моей квартиры в ней и проживал. На законных основаниях.
   Продать квартиру - был мой единственный выход. Но 5/8 в квартире это не вся квартира и даже, со слов риелторов, не большая ее часть. 2 млн рублей - та сумма, в которую мне оценили мои доли. Это не считая их комиссии. 2 млн рублей - при общей стоимости всей квартиры в почти 8 млн - на тот момент! Сосед-аферист предлагал и того меньше.
  В Арманд риелти попала абсолютно случайно, купилась, что скрывать, на бесплатные юридические консультации. Помню тот промозглый ноябрьский вечер так, как будто это было вчера. В первый раз за прошедший год у меня появилась надежда. Надежда на справедливость.
  Всех нюансов расписывать не буду. Все-таки это их работа и наверняка их "маленькие секреты профессии". Главное, нам удалось выйти на совместную продажу моей квартиры. Выйти на моих условиях.
   Полученных денег от продажи фактически хватало на покупку хорошей однушки в спальном районе. Но в этом же агентстве мне предложили вариант с ипотечным кредитом. В итоге у меня двухкомнатная квартира на Балаклавском проспекте, метро рядом, район отличный - я довольна.