Купить долю в квартире. Покупка доли квартиры.

Хочу рассказать свою историю, которая благополучно разрешилась не без помощи АН  «АR».У нас была неприватизированная квартира в ближайшем подмосковье. Жили в ней мы в четвером  я, мой муж, моя дочь и внучка. После смерти моего мужа, шесть лет назад, у нас  сложилась очень печальная ситуация. Потеряв кормильца и единственного мужчину в нашей семье мы растерялись -как быть? что делать? Я на пенсии, дочь попала под сокращение - денег  нет, а коммунальные платежи сами знаете какие. Пять тыщ вынь да положь, а еще внучка в школе учится, её кормить, одевать ,обувать надо. В общем задолжали мы за квартиру большую сумму денег.И как  то знакомый нам подсказал-вы мол квартиру продайте, купите себе поменьше и подальше, а на вырученные деньги погасите долг и еще останеться. А Внучка как раз школу заканчивает- выпускной. Красивое платье купить надо, туфли на каблуке, что бы на выпускном хорошо выглядела.
И мы решили обратиться в агентство недвижимости.Но это было никому неинтересно,так как «квартира не приватизированная и долг был уже большой плюс наши требования были завышены» говорили нам риелторы. А мы  хотели всего-то однушку и доплату.И в этот момент наш знакомый посоветовал нам обратиться в Агентство недвижимости «Арманд риэлти».Что мы и сделали. Приехал риелтор посмотрел квартиру,позадавал вопросы и говорит что квартиру прежде чем продавать надо приватизировать. Надо поехать туда,сделать это и тд и тп А я не могу,не молодая уже и здоровье шалит, ноги не ходят.Договорились  с риелтором сходить к нотариусу сделать доверенность на приватизацию,что бы он без меня мог  все сделать. Сходили,сделали.И начался процесс.
АН сами погасили долг,собрали все необходимые документы,приватизировали квартиру и уже через три месяца у нас были документы на квартиру. И мы могли ее продавать.
Пока готовились  документы риелтор активно показывал нашу квартиру людям. Делал все сам,нас ни очем не просил.Ну а  нам только оставалось ждать когда же найдутся покупатели. И вот это произошло. Пришли люди,посмотрели квартиру и ,как потом на сказал риелтор,готовы авансироваться.После того как они внесли аванс мы начали смотреть квартиры для себя. Ездила смотреть дочь,я не ездила – ноги вообще отказывались ходить. И после недолгого поиска риелтор нам нашел очень хороший вариант. Квартира была меньше всего на 5м2,но тоже двухкомнатная и ремонт хороший.Правда на четыре остановки дальше от Москвы. Вообщем квартира нам очень понравилась. И плюс ко всему мы с риелтором обговорили размер доплаты,который нас абсолютно устраивал.Ну и пока суть да дело-оформление документов,регистрация мы начали упаковывать чемоданы.После того как все зарегистрировалось и мы получили документы на новую квартиру. Через два дня мы переехали и были очень рады этому обстоятельству. Потом пришел риелтор и принес нам обещаную доплату. Меня,честно говоря,вообще удивила его внимательность и участие во всем.Он и к судебным приставам ездил , и в пенсионный, и в банк,и в администрации все вопросы решил,а про мелочи я уж вообще не говорю.Просто золотой Человек. Очень благодарна ему за все.
Вот так АН решило нашу проблему. Теперь мы ничего никому не должны,живем в двухкомнатной квартире,дочька нашла работу,внучка сходила на выпускной.Жизнь налаживается)))

Сын вдруг решил срочно жениться (такое уж поколение), а жил до этого все время с нами. У нашей семьи была 3-комнатная. Естественно встал вопрос о размене, все таки дети должны жить отдельно. Хорошо, что было, что разменивать. Обратились в Арманд. Даже расписывать подробно нечего, тк вся сделка произошла так быстро, что кажется мы свадебный костюм дольше выбирали. Стоит ли говорить о том, что подарок на свадьбу 2-комнатная в пределах мкад был вовремя и к месту. А нам с мужем кстати тоже двушка досталась. Вот так нам разменяли совершенно выгодно.

Сразу скажу, что хоть я и не участник данной сделки, но работой агентства АрмандРиэлти остался очень доволен!
Вы когда-нибудь обращались за помощью к риэлторам? Нет? Вот и мы нет.
Но жизнь заставила, дело в том, что мы после свадьбы жили вместе с родителями моей жены в их неприватизированной двушке. Не то что бы не было возможности для отдельной жил-площади, могли снять в аренду, но жена не хотела оставлять стариков без присмотра. Так бы наверное и продолжалось, пока мы не стали ждать пополнения в нашей семье и вопрос о разъезде стал не прихотью, а необходимостью. Как быть, снять в аренду или обменять двушку на две однушки? Продать мы не могли квартира, как я уже говорил раньше, не приватизирована. И стали мы искать обмен…….. Подробности опущу, скажу, что время шло, а результата увы не было. Тем боле, что наши родители настаивали на том что бы мы сами что-то делали, а они если что помогут. Но как заниматься таким вопросом, когда столько юридических аспектов, а у нас в семье одни «юристы» и посоветоваться не с кем.  Да и когда? Мы оба работаем, вечером после работы и так очень мало свободного времени. Мы размещали объявления на разных площадках и нам даже звонили, правда в основном риэлторы. А у них один сценарий, сначала наобещают с «три короба», а потом узнав что квартира не приватизирована, пропадают и на телефон не отвечают. Забыл сказать, у нас ещё задолженность по коммуналке образовалась и довольно существенная, а это вообще проблема проблем! И вот однажды, уже порядком устав и отчаявшись, я случайно в интернете наткнулся на сайт АрмандРиэлти. Почитал текста, как работают, полистал отзывы (это кстати одна из причин, почему решил и сам отзыв написать), вроде всё хорошо, но вроде как и у всех. Оставил заявку на звонок «перезвоним через 5 секунд», думаю, вот это вряд ли и только я так подумал! не ожидал конечно, но реально раздался звонок! Так как я ещё был на странице АрмандРиэлти, то увидел что звонок именно оттуда! Грамотный, вежливый я бы даже сказал деликатный человек в трубке…… думаю ну сейчас дойдёт до долгов и всё! И тут нет! Даже голос не дрогнул! Договорились о встрече. Риэлтор конечно хотел на квартиру взглянуть, для начала, но я боялся, что ужаснётся от состояния наших «хором» и настоял на встрече у них в офисе, думаю может про долг он что-то не до понял. На следующий день точнее вечер так как это было после работы, мы с женой, в тайне от родителей, им мы решили пока не говорить, с документами поехали в офис АрмандРиэлти. Если Вы ещё читаете и таки решитесь, к ним обратиться, пусть вас не пугает месторасположение данного агентства, хотя мы идя этой тропой подумывали свернуть с неё, домой)) Но с нами был на связи тот самый голос и мы дошли. Потом идя обратно, мы уже зная куда идём добрались до метро, как показалось, за минуту! Место оказалось приличным, территория бизнесцентра охраняется, всё чистенько, сам офис весьма уютный, удобные кресла в переговорной, вкусный кофе, даже очень! Самое главное, что мы реально почувствовали себя клиентами причём значимыми и это не смотря на наш набор проблем! Встречали нас два Дмитрия, один риэлтор, тот самый голос в трубке, другой руководитель и как мы поняли владелец данного агентства. Впечатление шикарное, юридически подкованы, столько тонкостей и было ощущение, что для этих ребят вообще не существует проблем!
Конечно ушли мы в приподнятом настроении, спустя пару дней, заключили договор, а месяца через три! уже жили в своей! квартире, а родители в своей! Это конечно очень круто! Сейчас пишу и сам не верю, что это возможно!
    Что же они сделали и за что мы с женой им очень благодарны?
1.    Приватизация с долгами по коммуналке, они сами погасили наш долг иначе приватизировать просто невозможно!
2.    Продажа нашей квартиры и одновременно поиск вариантов для переезда и тут имея деньги, есть из чего выбрать. По сравнению, с тем, что мы рассматривали на обмен, это совсем другое дело!
3.    Они нашли ещё как-то механизм, что бы мы продавая квартиру не попали под понятие «альтернативная сделка», хотя  у нас была именно она!

Ещё раз огромное СПАСИБО, этим Дмитриям и агентству АрмандРиэлти в целом!
Всем спасибо, что дочитали, надеюсь мой отзыв будет Вам полезен и если сомневаетесь обращаться или нет, то мой совет Вам: даже не думайте, а закажите обратный звонок, они реально перезвонят в течении пяти секунд и всё будет хорошо!