Мы тоже обращались в эту фирму. Меняли двушку на двушку район на район, поближе к центру хотели переехать. Всё здорово и прекрасно! Ребята супер! Поразило то, что с нас денег не взяли вообще, как, я поняла, за всё им платили покупатели нашей квартиры. У них такая концепция, они оплата услуг, если Вы клиент Арманд Риэлти, оплата услуг Вас не коснётся!
С уважением, Ирина П.
P.S. Совсем забыла сказать, самое интересное! Так как мы улучшали жилплощадь, то готовы были доплачивать. Так вот мы рассчитывали заплатить больше, чем вышло по факту! Получилось с экономить довольно значительную сумму! Купила подарки детям, на цену которых смотреть боялась! А ведь они могли и себе в карман разницу положить, я бы и не допетрила)) Дмитрий, который риэлтор, вообще супер! Очень энергичный и грамотный спец! Рекомендую!
Обмен комнат на квартиру с доплатой и без в Москве и Подмосковье.
Своя, отдельная квартира. Практически для любого владельца комнаты в московской «коммуналке» предмет давно лелеемой, заветной мечты. И это очевидно, ведь приобретение отдельного жилья в столице - удовольствие не из дешевых, даже в случае, когда необходима лишь доплата. Бесконечный подбор и обдумывание возможных вариантов съедает уйму времени. Зачастую, после череды безрезультатных самостоятельных поисков у людей опускаются руки. В таких случаях на помощь приходят специалисты по работе с недвижимостью.
Основные критерии обмена комнаты на квартиру с доплатой и без, и его особенности.
Прежде всего, огромную роль в обмене с доплатой и без, играет качество и сохранность жилья, место его расположения. В зависимости от этого специалист предоставит владельцу комнаты широкий спектр вариантов по приобретению. От, не самой отдаленной части Подмосковья, Новой Москвы и до, квартиры в столице в одном из застраивающихся районов. Профессионал всегда понимает уникальность каждого отдельного случая, ведь это его работа.
Сам процесс обмена комнаты с доплатой делится на две основные части сделки:
- продажа комнаты клиента
- покупка квартиры для клиента
Каждая из этих частей в равной степени важна и в каждой части существуют свои подводные камни, особенности и уровни комфорта.
Череда серьезных ошибок при самостоятельном обмене с доплатой может подстерегать любого владельца:
• неполнота информации предоставленной покупателем комнаты и как следствие – получение итоговой суммы недостаточной для покупки квартиры,
• отсутствие гарантии фиксации цены на квартиру на весь срок проведения сделки,
• не сбалансированные сроки обеих частей сделки и вероятность для владельца комнаты оказаться без жилья на продолжительное время,
• нарушения при оформлении документов на покупку квартиры, либо продажу комнаты.
• «призраки» - зарегистрированные в квартире жильцы, имеющие юридическую «бронь» (люди которых невозможно снять с учета даже через суд).
• незнание процедур оформления продажи комнаты с учетом согласия возможных совладельцев.
Причин, которые приводят к аннулированию сделки и потере времени более чем достаточно. Всего этого можно избежать, пользуясь услугами крупных агентств по работе с недвижимостью.
Услуги агентства по работе с недвижимостью «Арманд риелти» при обмене комнат в Москве и Подмосковье
Агентство по работе с недвижимостью «Арманд риелти» работает с Московским рынком жилья многие годы. Обладая высокой квалификацией по широкому спектру юридических, технических и административных вопросов связанных с обменом комнат на комнаты в Москве и Подмосковье, комнаты на квартиры, специалисты «Арманд риелти» всегда придут на помощь клиенту и обеспечат максимальный комфорт и эффективность результатов.
Многолетняя успешная деятельность позволила «Арманд риелти» создать оптимальную систему отношений между заказчиком и исполнителем.
• на начальном этапе оформления заявки специалисты компании предоставят заказчику консультацию на самом высоком уровне.
• визит специалиста для осмотра и оценки предлагаемой к обмену недвижимости даст представление заказчику о всех деталях сделки исходя из реальных возможностей для конкретного случая.
• в процессе заключения договора об оказании услуг заказчику будет предоставлен весь перечень работ и оговорена полная стоимость их выполнения.
• заказчик будет своевременно проинформирован о визитах покупателей для ознакомления в сопровождении специалиста, а так же о необходимости посещения квартир предлагаемых к продаже.
• юридическое осуществление сделки будет начато только в том случае если обе части (покупка и продажа) полностью подготовлены.
• после подписания обоих договоров купли-продажи и прохождения документов регистрации в Росреестре, в случае приобретения квартиры с доплатой, заказчику в обязательном порядке будет предоставлена депозитная ячейка банка для хранения денег.
• и наконец, получение договоров и документов о государственной регистрации, составление передаточных актов на комнату и вновь приобретенную квартиру, получение ключей зафиксирует заказчика как владельца жилья.
В своей работе наше агентство придерживается критериев прозрачности расчетов, высокого качества сервиса, соблюдения всех мер безопасности, страхования сделок. И никакой предоплаты, расчет только после исполнения договора. Индивидуальный подход к каждому клиенту и неизменная поддержка его интересов - основной принцип, заложенный в деятельность "Арманд риелти".
Мы ждем Вашего звонка!
