Обмен квартир с доплатой

Еще не так недавно – в советские времена понятие «обмен» квартиры воспринималось буквально, люди действительно менялись квартирами. При этом слово доплата не могло звучать легально, поскольку жилье, в основном, было государственным, и не являлось собственностью граждан, исключение составляли, так называемые кооперативы, но их на рынке недвижимости было немного.

«Обмен квартир» ситуации.

Сегодня же обмен квартиры на квартиру с доплатой или без, предполагает ряд действий, связанных с покупкой – продажей недвижимости, в результате которого, каждый из участников получает желаемое. Вопрос обмена квартиры на большую с доплатой возникает в различных жизненных ситуациях:

• при увеличении или изменении состава семьи,
• при желании оптимизировать жилищные условия,
• с целью инвестирования свободных средств в большую жилплощадь.

Возможна и противоположная ситуация, при:

• разводе,
• отделении детей,
• невозможности содержать дорогостоящее жилье,
• недостаточности денежных средств и пр.,

В этих случаях обмен квартиры на меньшую с доплатой решает вышеперечисленные проблемы.

Продаем, покупаем – в итоге меняем.

При обмене квартиры основой сделки является купля – продажа недвижимости, т. е. происходит следующее - сначала продажа имеющего жилья, затем на эти средства плюс доплата - покупка нового. Причем, для оптимального конечного результата цепочка участников этой сделки может быть очень сложной - многоуровневой.

Поэтому самостоятельная организация сделки обмена квартиры с доплатой может оказаться крайне затруднительной. Наша компания, имея достаточный опыт по продаже и обмену недвижимости, берет на себя ответственность за помощь в решении самых сложных ситуаций, в поиске нестандартных решений. Имея значительную базу спроса/предложения объектов недвижимости, мы помогаем найти оптимальный вариант для каждого участника сделки. Это могут быть варианты по обмену квартир с доплатой в Москве, а при желании клиента или недостаточности суммы доплаты мы ищем варианты в Новой Москве (+области, +подмосковье), диапазон поиска не ограничен.

Доплата, альтернативные варианты.

Наиболее часто встречающийся случай обмена квартир: обмен 1 комнатной квартиры с доплатой на 2, 3 – комнатную. Это, как правило, случай для молодых растущих семей. Но не все из них могут позволить себе доплату на покупку жилья большей площади, приходится либо искать варианты в спальных районах города, либо воспользоваться услугами банка, что оптимально для молодых работающих людей. Специалисты нашей компании готовы помогать своим клиентам и в этом случае - при обмене квартиры с доплатой с помощью ипотеки, они не только находят требуемый вариант жилья, но и, анализируя рынок банковских услуг, подбирают для них наиболее выгодные предложения по ипотечному кредитованию.

Любой квартирный обмен – это как минимум две сделки, одна из которых покупка жилья. А любое приобретение недвижимости связано с серьезными рисками, особенно характерное, для вторичного рынка. Наша компания, сопровождает сделку по обмену квартиры на всех ее этапах: от продажи имеющегося жилья по оптимальной цене до подбора нужного варианта обмена, тщательно проверенного компетентными специалистами.