г. Москва, ул. Нижняя 14, стр. 1 БЦ "Петровский"
8 (800) 775-83-76info@armandrealty.com

Изменение кадастровой стоимости

После пересмотра и увеличения кадастровой стоимости недвижимого имущества у собственников возникли проблемы из-за несоответствия новой кадастровой стоимости, которая как обещали будет приравнена к рыночной, с реальной ценой объектов.

Из-за увеличения стоимости по кадастру, граждане столкнулись с рядом проблем, связанных с налогообложением. Ведь теперь имущественные налоги стали рассчитываться исходя из кадастровой цены. Чем выше кадастровая стоимость объекта, тем больше налога подлежит уплате в бюджет. Кадастровая стоимость и налог на имущество стали взаимозависимыми величинами.

Большое число граждан новая оценка их имущества по кадастру вызвала недоумение, т.к. цена кадастровой стоимости стала гораздо выше реальной рыночной цены объекта. Это произошло в основном потому, что рыночная оценка не производилась, а кадастровая стоимость формировалась в общем порядке, т.е. предположительно, не учитывая факторы, которые возникают при рыночной оценке.

Справиться с этими разночтениями можно в тех случаях если несоответствие рыночной и кадастровой цены существенно отличаются.

В таком случае есть два пути решения вопроса:

- Внесудебный – провести независимую рыночную оценку имущества и обратиться в Комиссию росреестра с заявлением о внесении поправок

- Судебный – приведение кадастровой стоимости к рыночной оценке путем обращения в суд.

Компания «Армандриэлти» готова помочь вам в решении вашего вопроса независимо от выбранного пути. В рамках программы «Помощь в понижении кадастровой стоимости», специалисты нашей компании предлагают следующие услуги:

- консультация и помощь в определении рыночной стоимости объекта

- определение наиболее выгодного пути для решения вопроса о понижении стоимости путем анализа ситуации и возможных перспектив

- помощи в подготовке и проведение независимой рыночной оценки объекта

- Сбор всех необходимых документов

- представительство в суде и различных инстанциях

Обращаясь к профессионалам вы значительно экономите свое время и повышаете перспективы на удачное решение Ваших вопросов.

Оставить заявку специалисту
загрузка карты...